Repräsentative Ladenfläche in Zehlendorf Mitte am S-Bahnhof
14167 Berlin, Ladenfläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Guido Kleemann
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AdresseMeinekestraße 25
10719 Berlin -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Website
Objektdaten
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Objekt ID7765-3-20302
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ObjekttypenEinzelhandel, Ladenfläche
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AdresseTeltower Damm 39 A
14167 Berlin -
Etagen im HausEG
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Nutzfläche ca.178,61 m²
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Gesamtfläche ca.178,61 m²
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Fensterfront10 m
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1990
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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Kaution3 Monatsgesamtmieten
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Kaltmiete2.990,00 EUR
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Nebenkosten900,00 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Baujahr1990
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch106,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die angebotene Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoß eines 4-stöckigen Wohn- und Geschäftshauses mit einer zusätzlichen Garagenstellplatzebene im Untergeschoss. Das ansprechende Ensemble verfügt direkt nebenan über eine sehr gut besuchte große Zahnklinik sowie das historisch bekannte und kürzlich im neuen Stil wieder eröffnete Café und Restaurant "Anneliese".
Ausstattung
Die vakante Fläche verfügt über eine große Schaufensteranlage, eine mit Lampen ausgestatte Abhangdecke und einem verlegefertigen Fußboden. Neben einem WC ist für eine kleine Teeküche Platz und Anschluss.
Sonstige Informationen
Der Mietpreis versteht sich zuzüglich 19 % Umsatzsteuer.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei
direkt über den Eigentümer.
Die Anmietung eines Garagenstellplatzes in der Tiefgarage des Hauses ist möglich.
Lage
Die Einkaufsmeile Teltower Damm im historischen Zehlendorf Mitte verleiht dieser gepflegten Gegend einen besonderen Charme, da sie über alle verschiedenen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzten, Schulen sowie Wohnhäusern verfügt und somit eine vielfältige Auswahl bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mittels direkt vor dem Geschäft befindlichen diversen Buslinien (112, 285, N84 und X10) und dem 100 Meter entfernten S-Bahnhof der Linie S1 (Wannsee - Oranienburg) hervorragend. Um dem Trubel der Großstadt zu entfliehen, können nahe gelegene Erholungsoasen wie der Schlachtensee, die Krumme Lanke sowie der idyllische Grunewald genutzt werden.
Flughafen 30 km | Fernbahnhof 30 km | Autobahn 10 km
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