Beschreibung
Das auffällige Objekt direkt am Olivaer Platz - zwischen Kurfürstendamm und Lietzenburger Straße gelegen - beeindruckt durch seine Glas- und Natursteinfassade. Der hier verwendete rosa Sardo-Naturstein gibt dem Objekt ein elegantes Erscheinungsbild. Bei dem 9-geschossigen Objekt handelt es sich um eines der ersten Hochhäuser,
die Anfang der 50er Jahre in Berlin errichtet wurden. In
den Jahren 2009 und 2010 wurde die Immobilie komplett revitalisiert und aufwendig modernisiert. Zusätzlich wurde 2016 eine neue Fassadendämmung mit WDV-System sowie eine neue Dachdämmung vorgenommen. Neben den zahlreichen Büromietern und verschiedenen Arztpraxen befinden sich im Erdgeschoss zwei Restaurants sowie zwei Luxusbekleidungsgeschäfte.
Ausstattung
Die vakante Bürofläche befindet sich im 5. OG des Bürokomplexes und ist über die vorhandenen 2 Aufzüge sowie über das Treppenhaus sehr gut schwellenfrei zu erreichen.
Der gute aktuelle IST-Zustand beinhaltet eine vollausgestattete Teeküche (siehe Foto) und getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren. In der Neugestaltung des Fußbodens durch den Vermieter kann in Absprache mit dem Mieter zum Beispiel ein Kunststoff Designbelag in heller Holzoptik gemäß Visualisierungsbild verlegt werden.
Zur besseren Vorstellung dienen die Visualisierungsbilder, welche einen Gestaltungsvorschlag beim Fußboden, sowie als Beispiel mit moderner Büroausstattung zeigen.
Sonstige Informationen
Repräsentatives Büro- und Geschäftshaus direkt am Olivaer Platz.
Der Mietpreis versteht sich zuzüglich 19 % Umsatzsteuer.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt über den Eigentümer.
