Angebote / Gewerbevermietung
Adresse:
Mariendorfer Damm 1-312099 Berlin
Das Ullsteinhaus in Berlin-Tempelhof/Schöneberg ist mit seinem in den zwanziger Jahren erstellten gotisierend expressionistischen Baukörper und dem Anfang der neunziger Jahre ergänzten Neubau ein Gebäude-Ensemble, das zu den bekanntesten Landmarken Berlins zählt.
Zentral und verkehrsgünstig gelegen bietet es durch die gewachsene Infrastruktur eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahnstation Ullsteinstraße befindet sich direkt vor dem Objekt sowie diverse Bushaltestellen.
Im historischen Teil des Gebäudes zeichnen sich die Flächen durch großzügige Raumoptionen aus. Individuelle Gestaltungen bieten vielfältige Möglichkeiten der Nutzung.
Im Neubauteil stehen moderne Büroflächen mit Doppelboden, Teppichfliesen, integrierten Beleuchtungskörpern, moderne Aufzugsanlagen sowie Sonnenschutzelementen zur Verfügung.
Für den Individualverkehr bietet das Objekt eine ausreichende Anzahl an Kfz-Stellplatzmöglichkeiten.
Die Mieterstruktur ist über einen langen Zeitraum gewachsen. Neben dem Mode-Center-Berlin gehören namhafte Organisationen, Dienstleistungsfirmen, freie Berufe aber auch Künstler zum Mieterstamm. Im Objekt befinden sich gastronomische Einrichtungen.
Das Ullsteinhaus liegt unmittelbar am Teltowkanal mit dem Tempelhofer Hafen. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Bankfilialen, weitere gastronomische Betriebe aber auch Grünanlagen und der Uferweg entlang des Teltowkanals runden das vielfältige Angebot um die Immobilie ab.
Zahlen und Fakten:
| Baujahr | ||
| historischer Gebäudeteil |
1924/25 |
|
| Neubau | 1993/1996 | |
| Gesamtnutzfläche ca. | 80.000 m² | |
| davon ca. |
9.000 m² |
an Lagerflächen in zwei Untergeschossebenen |
| zusammenhängende Geschossfläche | ||
| Altbau max ca. | 4.100 m² | |
| Neubaubereich | 540 m² | Etagenfläche |
| Mindestfläche abgeschlossene Mieteinheit | ||
| 115 m² | Altbau | |
| 253 m² | Neubaubereich, ½ Etage | |
In der Tiefgarage stehen 245 Doppelparkplätze zur Verfügung. Weitere Stellplätze stehen als Kurzparkplätze im Innenhofbereich des Objektes zur Verfügung. Weitere ca. 180 Stellplätze befinden sich in der Ullsteinstraße im Bau.
